Ср 16 сен. 2026
г. Горно-Алтайск
У меня есть 1/2 доля в квартире Вторым собственником другой 1/2 доли является мой отец. На квартиру накопился долг по ЖКУ — около 250 000 рублей. Сейчас приставы начали выходить на меня как на второго собственника. Я хочу оспорить эти долги и защитить себя от будущих начислений. Собственники: я и отец, у каждого по 1/2 доли. Период долга: с 2015 по 2020 год (основная сумма), также есть начисления за 2020–2026 годы. Мой возраст в спорный период: я родилась в 2002 году, совершеннолетие наступило в сентябре 2020 года. То есть с 2015 по сентябрь 2020 года я была несовершеннолетней. Лицевые счета: все лицевые счета (свет, вода, водоотведение, отопление, капремонт) открыты на имя отца. Я договоров не заключала, лицевых счетов на себя не открывала, квитанций не получала. Регистрация и проживание: я никогда не была зарегистрирована в этой квартире. Я проживала и была зарегистрирована по другому адресу В этой квартире я не жила и коммунальными ресурсами не пользовалась. Оплата через приставов: по одному из платежных документов с меня уже удерживают задолженность через исполнительное производство. Планы по отчуждению: отец согласен на сделку. Мы рассматриваем дарение моей доли в его пользу. Сделка на этапе оформления Моя позиция Я не оспариваю долг по капремонту и отоплению за период после совершеннолетия (с сентября 2020 по 2026) соразмерно своей 1/2 доле. Я оспариваю долги за период до совершеннолетия (2015–сентябрь 2020) — так как была несовершеннолетней. Я оспариваю долги за свет, воду, водоотведение — так как не проживала и не была зарегистрирована. Я прошу снизить пени (ст. 333 ГК РФ), так как уведомлений не получала. Мои вопросы к юристу: Что выгоднее: Сначала подать уведомление в УК и (если нужно) иск, потом дарить долю? Сначала подарить долю, потом оспаривать долги? Не делать ничего и ждать, пока УК подаст на судебный приказ, а затем его отменить? Как распределятся долги после дарения: Перейдет ли на отца долг по капремонту за 2015–2020 и 2020–2026? Останется ли на мне долг по отоплению за 2020–2026? Какие могут быть риски Может ли УК после дарения взыскать с меня старые долги (за 2015–2020), если они не оспорены? Может ли суд обязать меня оплатить капремонт полностью, а не 1/2 доли? Нужно ли подавать иск о разделе счетов, если я планирую дарить долю?
Здравствуйте. Сначала оспорьте долги отмените судебный приказ, и только потом дарите долю. Иначе обязанность платить за капремонт перейдёт к отцу.
Долги за свет, воду и водоотведение не переходят к новому собственнику они остаются на вас, но вы можете их оспорить. За период до вашего совершеннолетия (2015–2020) платить должны были родители, а не вы. За свет и воду после 2020 года доказывайте, что вы там не жили. Пени можно снизить. Долги старше 3 лет взыскать нельзя.
Здравствуйте. Так как с вами работает ССП значит у вас уже есть судебные решения, скорей всего это судебные приказы. Их можно отменить путем направления возражения в суд который их вынес.
После из отмены УК выйдет в суд в общем порядке где уже можно будет списать часть долга за сроком давности в 3 года и применить 333 ГК РФ.
Долю лучше продать или подарить уже сейчас так как обязательства перестанут начислятся только с момента переоформления доли.
При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап, Макс или Телеграмм по номеру телефона из моего профиля.
Надо узнать, что у вас - судебный приказ или заочное решение и отменять.
Занимаюсь такими делами.
У вас похожий вопрос?
Задать бесплатно
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
