Мой бывший муж хочет претендовать на долю в квартире которую

Question

Татьяна

Вт 18 авг. 2026

г. Чита

Мой бывший муж хочет претендовать на долю в квартире которую

Добрый день. Мой бывший муж хочет претендовать на долю в квартире , которую я купила до брака (покупка в 2020 году). После развода ,мы поделили все имущество по брачному договору, но информации о моей квартире в нем нет. В период брака с 08.12.22 по 21.052024 ипотеки было погашено 600 тысяч рублей. Квартира приобреталась мной за 3,5 миллиона и ремонт я делала за свой счет. Он помогал только физически. Может ли он претендовать на долю в недвижимости (по его основаниям , он тут жил с момента покупки и делал ремонт, приглашает свидетелей). Насколько мне известно, я должна буду ему только половину ежемесячных платежей , внесенных в браке, и то по сроку исковой давности (то есть с августа 2023), я правильно понимаю?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Добрый день!

Если в период брака была погашена ипотека, то он вправе претендовать только на компенсацию в размере вложенных половины денежных средств за ипотеку.

Общий срок исковой давности для требования о компенсации (взыскании) половины ипотечных платежей, уплаченных одним из супругов за другого (например, после расторжения брака или при раздельном бюджете), составляет 3 года (согласно ст. 196 ГК РФ). [1, 2, 3]

Этот срок исчисляется отдельно по каждому платежу: каждый раз, когда вы вносили ежемесячный взнос за ипотеку, право потребовать компенсацию за эту конкретную сумму возникало в день оплаты.

Если он делал ремонт за свой счет, то для этого ему потребуются доказать что ремонт делался на его личные средства, а также требуется приложить чеки на приобретение материалов и прочее.