Мы снимали квартиру у хозяина длительный срок 4 года При заезде

Здравствуйте. Мы снимали квартиру у хозяина длительный срок, 4 года. При заезде оставили залог на то время 16000 тыс. рублей (квартира стоила так же). Договор мы составили на 1 год, потом хозяин квартиры сказал можем продлить если нас все устроит. Мы продлевать договор не стали, все пошло на доверии. За 4 года проживания, хозяин квартиры поднял квартплату до 20000 рублей. Но при этим договор никак не перерабатывался где указана новая сумма. В договоре кстати не указана сумма залога. Суть такая что сейчас мы планируем съехать с этой квартиры. Но съехать хотим в воскресенье уже. Хозяин в курсе, сказал что приедет принимать квартиру в этот день, проблем не составит. В договоре написано что мв должны были уведомить его о переезде за месяц, мы этого не сделали. Хозяин как мы поняли отказывается возвращать залог. Квартира целая, ничего не сломано. Расскажите пожалуйста что делать в этой ситуации?