Ср 05 авг. 2026
г. Красноярск
Добрый день. У соседей сверху (квартиранты арендаторы) течет из канализации у нас в квартире угол между туалетом и кухней постоянно мокрый течет капает каждый раз как они пользуются сантехникой, присутствует запах мочи ( на руках акт управляющей компании об осмотре от 25 августа 2025). Собственник квартиры которая нас топит умер лет 5 назад. Наследники не вступили в наследство, при этом сдают квартиру в аренду без договора, обещали починить но ничего не сделали прошел почти год. Мы снова обратились в УК с официальным заявлением, УК назначило осмотр с внуком умершего собственника в назначенные даты (именно он сдает эту квартиру в аренду), в назначенную дату с УК внук не явился. УК бездействует , то никто не созванивался чтобы повторно договорится о встрече, то обещает выдать предписание о предоставлении доступа в квартиру к общедомовому имуществу (канализацию) но ничего не делает, а следом говорит идите в суд. Простите за сумбур ( эмоции) подскажите что нам делать? Куда обращаться и какие письма нужно получить с УК?
Обратиться в управляющую компанию с письменным требованием о принятии мер по устранению протечки и выдаче предписания о предоставлении доступа в квартиру для ремонта, а при бездействии УК обратиться в жилищную инспекцию или суд с иском о понуждении к устранению аварийной ситуации и возмещению ущерба.
Подавайте иск в суд на собственника (внука) по ст.304 ГК РФ
Здравствуйте. Вам необходимо направить претензию внуку, жалобу в УК, жилищную инспекцию и администрацию, прокуратуру.
После получения всех ответов иск в суд.
При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап, Макс или Телеграмм по номеру телефона который указан в моем профиле.
По закону (ст. 617 ГК РФ) права и обязанности по договору аренды переходят к наследникам автоматически в момент открытия наследства
Если нужна подробная консультация и помощь в составлении документов,
то пишите в телеграмм или макс, номер указан в профиле (ЭТО ПЛАТНО)
Вам необходимо направить претензию внуку, жалобу в УК
У вас похожий вопрос?
Задать бесплатно
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
