Брат оформил ипотеку на себя, а плачу я: как переоформить квартиру после погашения

Question

Анна

Пн 06 июл. 2026

г. Калининград

Брат оформил ипотеку на себя, а плачу я: как переоформить квартиру после погашения

Здравствуйте. Брат оформил квартиру в ипотеку на себя. Но оплачиваю каждый месяц платеж я. Первоначальный взнос тоже дааала я.Переписать ее пока она в ипотеке не получится. Что можно сделать в данной ситуации? Чтобы после погашения я смогла ее оформить на себя

Ответы юристов:

3

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

У вас похожий вопрос?

Задать бесплатно

Answer 1

Добрй день! Собственником квартиры в данный момент является Ваш брат. И почему не получится переписать? Можно действовать по другому. Переоформление ипотеки на другого человека — это процедура смены заёмщика по ипотечному кредиту, которая регулируется статьёй 391 Гражданского кодекса о переводе долга. Новый заёмщик принимает на себя все долговые обязательства по ипотечному договору, а прежний заёмщик от них освобождается. При этом право собственности на квартиру также переходит к новому владельцу. Согласно Федеральному закону № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998, такие операции требуют обязательного согласия банка. Процедура переоформления начинается с получения согласия банка. Кредитная организация должна одобрить кандидатуру нового заёмщика, проверив его платёжеспособность, доходы и кредитную историю. Первое что требуется подать заявление в банк о переоформлении на другого заемщика. В Вашу пользу говорят платежки которые сохраняются в истории платежей. Буду благодарна за лайк если ответ помог.