Как продать участок, купленный на маткапитал, с выделением доли в новом доме 2026 года

Здраствуйте!

Смотрите, поскольку вы готовы выделить доли в новом доме, купленном в 2026 году, необходимо оформить право собственности на всех членов семьи (в том числе детей) в этом доме.
Доли должны быть выделены в соответствии с размером маткапитала, использованного на покупку участка в 2022 году.

Если среди собственников есть несовершеннолетние, для продажи участка потребуется разрешение органов опеки и попечительства.
Опека даст согласие, если интересы детей не будут ущемлены, то есть им будут выделены эквивалентные или большие доли в новом доме.

После оформления долей в новом доме и получения разрешения опеки  участок можно продавать.
В договоре купли-продажи указываются все собственники, включая детей (их интересы представляют родители).

Сделка регистрируется в Росреестре.

Если есть дополнительные вопросы, то пишите под ответом, в
телеграмм или макс (номер указан в профиле).
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх).

Добрый день.

Смотрите, так как у Вас участок приобретен за средства маткапиала, необходимо сперва получить разрешение от органов опеки.

Необходимо детям выделить доли на данном объекте.

Либо, выделите доли всем членам семьи в приобретенном доме.

Доли выделяются всем детям и Вам, как родителям.

Размер долей определяете самостоятельно.

Делается это по соглашению через нотариуса.

Все действия в данном случае через органы опеки, они должна дать добро, как следует выполнить требования органа.

Ответ был полезным, отметьте лайком (палец вверх)
Возникнут вопросы, задавайте их в комментариях под ответом юриста.