Здравствуйте
1. В Татарстане многодетным семьям действительно могут бесплатно предоставить земельный участок, но для этого обычно нужно не только наличие троих детей, но и признание семьи нуждающейся в жилом помещении, а также постоянное проживание в РТ не менее 5 лет. Наличие у вас 1/2 доли земли и доли у мужа само по себе не означает автоматический отказ, но эти доли будут учитывать при оценке обеспеченности жильём. Переписывать имущество на родителей специально перед подачей заявления рискованно — такие сделки могут расценить как намеренное ухудшение жилищных условий.
2. По сельской выплате за третьего ребёнка в Татарстане обычно имеет значение регистрация и фактическое проживание на территории соответствующего района/села. Если вы перепропишетесь до рождения ребёнка, шанс получить выплату есть, но в некоторых программах смотрят срок регистрации и совместное проживание семьи, поэтому лучше заранее уточнить конкретные условия в соцзащите или администрации Лаишевского района.