Отклонения фактической площади от проектной: риск покупателя или допустимая норма?

Добрый день!Подскажите пожалуйста,это правильно?Отличия фактической приведённой площади объекта долевого строительства от приведённой проектной площади объекта долевого строительства не рассматривается и не будет рассматриваться как нарушение застройщиком условий о качестве объекта долевого строительства не является виной застройщика или нарушением условий договора.Является ли это риском для покупателя?