Иск о взыскании компенсации за капремонт отклонен из-за пропуска годичного срока давности

Здравствуйте. 

Смотрите, вообще стандартно срок давности составляет 3 года. 

Но, ваш случай попал под категорию специального годичного срока исковой давности, установленного для определенных случаев возмещения ущерба или исполнения обязательств по договору социального найма, переселению из аварийного жилья или иных схожих ситуаций. 

Добрый день

Вам необходимо обжаловать решение суда в кассационном порядке согласно ст. 376 ГПК РФ при наличии процессуальных нарушений решения суда.

Вообще, срок давности составляет 3 года по общим правилам либо с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав (ст. 196, 200 ГК РФ).

Суд посчитал срок давности с момента подписания соглашения в данном случае.

Компенсация за непроизведённый капремонт выплачивается ответчиком в счёт выкупной стоимости аварийной квартиры, об этом указывает Обзор судебной практики ВС РФ, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014).

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_162402/?ysclid=mmk438c9yx401544940

Ответ был полезным, отметьте лайком

Лилия, здравствуйте!

Я долго искал ответ на  вопрос на основание чего, применили срок давности именно 1 год и в итоге пришел к выводу, что в Вашем случае апелляция была подана с учетом применения нормы  ч.2 ст.181 Сроки исковой давности по недействительным сделкам ГК РФ

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается …со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Логика Администрации города основывалась на норме  ч.2 ст.169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ЖК РФ

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу,

Поскольку взносы на капремонт в аварийном доме не начисляются, то ранее заключенный договор признается недействительным в силу его ничтожности

В Вашем случае дом признан аварийным в 2022 году о чем Вы узнали.

С этого времени плата за капремонт не должна зачисляться. Поэтому исковое заявление о возврате средств на капремонт по смыслу ч.2 ст.181 ГК РФ должно быть Вами подано не в 2024 голу, а в 2023.

Если я прав, то отмена решения городского суда в апелляционной инстанции правомерна

 Если ответ устроил - отметьте лайком после прочтения