Затопили соседи: винят Газекс, отказываются платить. На кого подавать иск в суд?

Здравствуйте, подскажите как поступить, нас затопили соседи сверху, у них потек газовый котел, сначала мы пытались договориться о возмещения ущерба не получилось , заказали независимого эксперта он сделал отчет там сумма большая мы опять решили сами предложить сумму, они сказали нет мы виноваты и платить не будем, потому что мы щас собираемся судиться с Газексом и все на этом, потому что с их слов у них сначала бабхнула колонка они вызвали с Газекса ребят они сделали там что то и вот через месяц порвало трубку подачи воды туда, вообщем юрист виновников сказал что вы суд проиграете то есть мы, типа вы будете писать исковое на виновника но винованики Газекс что делать на кого составлять исковое