Хотел бы проконсультироваться по поводу прекращения договора аренды гаража Снял гараж

Здравствуйте. Хотел бы проконсультироваться по поводу прекращения договора аренды гаража. Снял гараж у пожилого мужчины, на вид и по общению вполне вменяемого. Спустя 2 недели мужчина начал писать бредовые сообщения несвязанные по смыслу и после перешёл на угрозы так же с признаками невменяемости, в том числе с просьбами уехать и оставить ключи в вент. Отверстии гаража. Боюсь за последствия прекращения договора без подписания соглашения. В договоре не указана возможность прекращения в одностороннем порядке. Будет ли видеозаписи и уведомление о расторжении, написанное от меня на вотсап являться основанием прекращения аренды? Нет желания встречаться с персонажем.