Приватный
Чт 22 янв. 2026
г. Пермь
Выделение долей в квартире после погашения ипотеки материнским капиталом в 2024 году
Здравствуйте. Помогите ,пожалуйста, понять. Купили квартиру (стоимость 1550000) в ипотеку 2018 год. 2022 год родился ребенок, погасили ипотеку мат капиталом (461071,93). Сейчас хотим выделить долю (знаю, что надо было сразу, но увы так вышло). В 2024 году родился второй ребенок. Вот и не понимаю, долю необходимо выделять на всех членов семьи, включая младшего ребенка?
Здраствуйте!
Смотрите, да, вам необходимо выделить долю каждому члену вашей семьи, включая второго ребёнка, даже несмотря на то, что квартира была приобретена ранее.
Если есть дополнительные вопросы, то задавайте.
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком (палец вверх)
давно
Спасибо большое за ответ. А как правильно их выделить? 1/4 каждому?
Да, желательно всем в равных долях. По 1/4. Поставьте лайк на ответ, чтоб он пошел в зачет
Добрый день.
Выделить доли можете в течение 6 мес. с момента погашения ипотеки всем членам семьи.
Второму ребенку выделять долю не нужно.
Только членам семьи на момент получения маткапитала.
Ответ был полезным, отметьте лайком
Если ипотека была погашена средствами материнского капитала, согласно закону вы обязаны оформить обязательство о выделении долей детям. Обычно такое обязательство оформляется у нотариуса одновременно с подачей документов на использование маткапитала.
Поставьте лайк на ответ
давно
Но мат капитал был использован, выданный на первого ребенка. Мат капитал на второго ребенка, не задействован
Добрый день.
Выделять долю Вы обязаны только тем детям, которые фигурировали при получении маткапитала. Если это был один ребенок, то только ему.
Второму - НЕ обязаны.
Долю выделяете либо равнозначно всем троим: отец, мать и ребенок по ⅓.
Либо долю выделяете из расчета доли маткапитала в стоимости имущества (461 т.р. от 1550 т.р. - чуть менее ⅓). Оба варианта опеку устроят.
давно
А если мы хотим выделить всем детям. То есть получится по 1/4. Опеку такой вариант устроит?
Не устроит. Снижая долю ребенка с 1/3 до 1/4, Вы нарушаете права ребенка, в пользу КОТОРОГО (именно ребенка, а не родителям) были перечислены средства маткапитала. Если Вы хотите выделить доли всем детям, то первому ребенку (с маткапиталом) Вы выделяете 1/3, а второму - выделяете долю по своему усмотрению за счет снижения долей родителей. Но напоминаю, что каждая доля в пересчете на квадратные метры НЕ может меньше 6 кв.м. Это касается всех членов семьи.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
ТОП Юристов
