Покупка комнаты на мат капитал: выделение доли ребенку и оформление без участия мужа

Добрый день!

Вам нужно заключить договор купли продажи, написать заявление в СФР о перечислении мат капитала продавцу и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Выделять долю мужу обязательно, если он согласен не выделять оформляйте это соответствующим документом.

При покупке жилья с использованием материнского капитала необходимо оформить жильё в общую собственность всех членов семьи. 

Добрый день. При применении МК вы обязаны выделить доли всем членам семьи. После, можете отказаться от доли и оформить через нотариуса договор дарения.