Если у сироты квартира ещё находится в найме и та

Здравствуйте. 

Да, есть шанс потерять. 

Официально лучше не выходить замуж 

Выход замуж сам по себе не является основанием для утраты жилья ребенком-сиротой, находящимся в специализированном жилищном фонде социального найма. 

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, право пользования жилым помещением сохраняется независимо от изменения семейного положения, если договор найма жилого помещения заключен на определенный срок или бессрочно.

Право на жилье предоставляется ребенку-сироте на основании договора найма, заключенного органом местного самоуправления. Этот договор определяет условия проживания и обязанности сторон.

Поставьте лайк на ответ

Добрый день.

Скажу, как практик по вопросу, если сирота выйдет замуж, то жилье не потеряет в любом случае. Выходите замуж без каких-либо проблем.

Информация проверенная, более того по ней работал.

Регистрация брака на получение жилья от государства никак не влияет.

Обычно администрация предоставляет жилье по договору соцнайма.

Если прожить в квартире 5 лет, далее можно подать документы на приватизацию квартиры.

Проверьте свой договор: соцнайм или специализированный найм.

Так как это два разных найма и могут возникать ошибки.

ст. 60 ЖК РФ, ст. 8 ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"

Ответ был полезным, отметьте лайком

Здравствуйте Марина! 

Жилье на условиях специализированного соцнайма , предоставляется детям-сиротам в соответствии со ст.109.1 Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ЖК РФ и ст.13. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение Закона г. Москвы от 30.11.2005 N 61 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в городе Москве"

если у сироты квартира ещё находится в найме и та выйдет замуж, потеряет ли жильё?

Если Вы выйдете замуж и зарегистрируйтесь по месту жительства мужа, то в силу ч.3 ст.101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения ЖК РФ наймодатель в судебном порядке расторгнет с Вами договор.

Почему? 

Потому что ст.98.1. Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ЖК РФ прямо устанавливает, что

Жилые помещения для детей-сирот … предназначены для проживания детей-сирот…в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Вариантов у Вас всего два. 

а) Оставляйте за собой  регистрацию по месту жительства в этой  квартире (постоянную прописку) до окончания специализированного соцнайма 

б) Зарегистрируйте мужа на своей площади

Только в этом случае вы сохраните квартиру за собой с последующей ее приватизацией

Если ответ устроил - оставьте лайк после прочтения