Как оформить будущее жилье, чтобы дети супруга от первого брака не могли на него претендовать?

Здравствуйте! Имею недвижимое и движимое имущество, разведена, детей нет, родители умерли В настоящее время хочу вступить в брак потенциальный муж не имеет недвижимости, только движимое имущество, двое детей В ближайшем будущем планируем завести ребенка и обзавестись жильем, используя мат капитал Прошу подсказать, какими документами и на кого оформить будущую квартиру/дом, чтобы на совместно нажитое имущество не претендовали дети моего мужа от бывшего брака