Хочу взять ипотеку на квартиру есть 1 ребёнок нахожусь в браке есть

Главное препятствие — это то, что дом был куплен с использованием материнского капитала. Это накладывает на него нотариальное обязательство, по которому вы должны были выделить доли в этом доме всем членам семьи: супругу и детям (в вашем случае — как минимум одному ребенку и, скорее всего, супруге/супругу).

Что это значит для банка?

У дома не один собственник, а несколько (вы, супруг(а), ребенок).

Доли ребенка находятся под защитой органов опеки и попечительства.

Чтобы взять дом в залог, банку потребуется согласие всех собственников, включая официальное разрешение от органов опеки.

Добрый день. Нет, по вашей схеме так не получится.Дом здесь никак не привязан к ипотеке и никак его использовать нельзя.