Обязательно ли вступать в наследство за дом который был куплен на материнской

Здравствуйте!

Конечно, обязательно.

Если имеются долги, то органы опеки сами должны решать вступать или нет вам."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ 

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного