Незаконные требования арендодателя после предоплаты по договору: что делать?

А в договоре что вы прописали? Эта сумма-обеспечительный платеж за какой период?

Здраствуйте!

Если переговоры не приводят к результату, можно составить письменную претензию с перечислением конкретных нарушений арендатором условий договора. 

Можно подать иск в суд. Исковое заявление обычно содержит три требования: о расторжении договора найма, о выселении жильца и о взыскании образовавшейся задолженности по арендной плате