Ср 10 дек. 2025
г. Новосибирск
Осторожно с предварительным договором: зачем откладывать сделку до 2026 года и кто такой иной покупатель?
Добрый день! Смущают пункты в предварительном договоре о купле продаже квартиры: 1.3. Основной договор будет заключен Сторонами в срок по "16" января 2026 г. включительно. (Почему так долго?) 2.8 Продавец уведомлен и не возражает, что покупателем в основном договоре купли-продажи может выступать иное лицо. (Какое иное лицо? Для чего этот пункт) 3.1 Стороны уведомлены, что в случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, то в соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ другая сторона вправе обязать уклоняющуюся сторону заключить договор путем обращения в судебные органы.
Здравствуйте. Вы кто в этой сделке? Есть принцип свободы договора. 1.3. - как договоритесь. 2.8. - лицо по доверенности, третье лицо. Уведомление для понимания то покупателем может быть не первоначальное лицо заключившее договор. 3.1. Это условие означает, что стороны взяли на себя серьезное обязательство, и отказ от сделки в одностороннем порядке может привести к принуждению через суд заключить договор и к дополнительным финансовым потерям для нарушителя.
За подробной консультацией- пишите в личные сообщения.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Самые активные юристы
