Приватизация придомовой территории: законны ли действия компании и как защитить свои права

Прошу помочь разобраться в законности действий соседней частной компании. Речь идет о придомовой территории нашего многоквартирного дома. Компания оформила документы таким образом, что часть нашей придомовой территории оказалась задним числом присоединена к их участку. Жильцы не давали согласия и возражают против этого, однако никаких решений по нашему обращению пока нет. На данный момент представители компании пытаются установить забор на территории, которую мы используем как парковочные места. Прошу пояснить: Насколько правомерно оформление территорий “задним числом” и может ли компания законно присвоить часть придомовой территории без согласия собственников? Какие документы нам необходимо запросить и проверить (кадастровый план, межевой план, решение органов власти, протоколы общих собраний и т.д.)? Как можно оспорить изменения границ участка и куда обращаться — в администрацию, Росреестр, прокуратуру, суд? Как остановить попытку возведения забора до выяснения законности (например, подать заявление в полицию, подать ходатайство о приостановлении работ)? Какие дальнейшие шаги мы как собственники можем предпринять для защиты придомовой территории? Благодарю за разъяснение и рекомендации.