Налог при передаче земельного участка матерью ребенка-инвалида: разбираем нюансы

Question

Галина

Вт 04 ноя. 2025

г. Владивосток

Налог при передаче земельного участка матерью ребенка-инвалида: разбираем нюансы

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я в разводе, живу с двумя детьми, старший ребенок находится на инвалидности. У меня в собственности есть земельный участок ( в собственности чуть больше 2х лет) я хочу его передать. Должна ли я буду заплатить налог?

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте. Да, налог может возникнуть. Согласно ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если вы владеете недвижимостью менее минимального срока владения (для земельных участков — 3 года при получении по наследству, дарению от близкого родственника, приватизации, а в общем порядке — 5 лет), то при продаже возникает обязанность уплатить НДФЛ с разницы между ценой продажи и документально подтверждёнными расходами на приобретение.

Если же вы хотите передать участок в дар, налог не уплачивается только при дарении близким родственникам (детям, родителям, супругу, бабушке, дедушке, внукам). В остальных случаях получатель обязан уплатить НДФЛ с суммы, указанной в договоре дарения.