Затопление кухни из фановой трубы: бездействие УК Возрождение и ваши дальнейшие шаги

Question

Людмила Фёдоровна

Вс 02 ноя. 2025

г. Санкт-Петербург

Затопление кухни из фановой трубы: бездействие УК Возрождение и ваши дальнейшие шаги

Здравствуйте! Живём на первом этаже. Последнее время часто заливает кухню из фановой трубы. Аварийная служба говорит, что могут отключить воду, надо менять фановую трубу. Обращались устно к гл. инженеру "УК Возрождение" А.А. Яблонскому. Тишина, вот уже 3-е недели. Какие мои дальнейшие правильные шаги? мой тел. 79217540388

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Здравствуйте!

1) Ссылки и цитаты нормативных актов

· Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ):
· Статья 161 ЖК РФ. Обязанность УК обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (МКД).
· Статья 162 ЖК РФ. Регулирует отношения между собственниками и УК по договору управления, который обязывает УК выполнять работы и оказывать услуги.
· Часть 3 статьи 162 ЖК РФ: "По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме...".

· Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):
· Статья 1064 ГК РФ: "Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред".

2) Краткий ответ

Управляющая компания "Возрождение" обязана за свой счет устранить неисправность фановой трубы, так как она является частью общего имущества дома.

1. Направьте в УК письменную претензию..
2. Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с жалобой на бездействие УК.
3. Подайте жалобу в Роспотребнадзор.
4. Напишите заявление в прокуратуру.
5. Обращайтесь в суд.

Если вам нужна помощь в составлении указанных документов, обращайтесь в WhatsApp по номеру телефона, указанного в моем профиле.