Чт 02 окт. 2025
г. Москва
Добрый день, возникла проблема, участвую в ДДУ, застройщик дважды отодвигал сроки сдачи, у меня была бронь на квартиру с переходом на ипотеку, сроки сдачи подошли, банки отказали, хочу расторгнуть договор так как ипотеку не дают, застройщик выставляет неустойку в размере 150000₽, хотя в ДДУ этих условий нет, при звонке отвечают, что эта неустойка есть в прайсе застройщика, но и там кроме цен на квартиры ничего нет, насколько законно застройщик требует неустойку и должен ли я её платить ?
Здравствуйте. Направить письменную претензию с требованием расторгнуть договор и вернуть деньги если вносили, без удержания неустойки. При отказе обращайтесь в суд.
Здравствуйте. Так как расторжение договора связано не по вашей вине, а по вине застройщика, затягивание сроков сдачи объекта, то при расторжении договора вам обязаны вернуть всю сумму уплаченную в рамках договора без взыскания неустойки.
В данном случае вам необходимо направить претензию в рамках ст. 32 закона о защите прав потребителей и расторгнуть договор с возвратом денежных средств в полном объеме.
При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап или Макс по номеру телефона который указан в моем профиле.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
