Бесплатное жилье для молодой семьи с ребенком: условия получения при доходе 60 тысяч и альтернативы ипотеке

Здравствуйте. Квартира «бесплатно» от государства возможна только для тех, кто признан нуждающимся в жилом помещении и, как правило, малоимущим. При доходе 60 тыс. руб. в месяц и пока без статуса семьи и без статуса нуждающихся — сразу получить «бесплатную» квартиру не получится. Но есть рабочие варианты: социальный наём, субсидии «Молодая семья», семейная ипотека под 6%, ГЖС (жилищный сертификат) и др. 

• Соцнайм (договор социального найма). Жильё предоставляют очередникам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и обычно малоимущими (доход на человека ниже прожиточного минимума региона, учитывают и имущество). Сначала нужна регистрация брака, совместная прописка/факт совместного проживания, сбор документов и постановка на жилищный учёт. Очередь длительная.
• Субсидии и программы для семьи с ребёнком
• Программа «Молодая семья». Субсидия 30% стоимости жилья для пары без детей и 35% — с ребёнком. Условия: обоим супругам до 35 лет на дату включения в список; семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий; доходы позволяют закрыть оставшуюся часть сделки/ипотеки; жильё — в том же регионе, где одобрили выплату. Сертификат действует 7 месяцев, пользоваться можно 1 раз. 
• Семейная ипотека. Доступна семьям с ребёнком до 6 лет включительно, либо с двумя несовершеннолетними, либо с ребёнком‑инвалидом. 
• Материнский капитал и выплата 450 тыс. руб. на ипотеку. Маткапитал можно использовать на первоначальный взнос или погашение ипотеки; 450 тыс. руб. — на погашение ипотечного кредита для семей с тремя детьми (если планируете в перспективе). 
• Государственный жилищный сертификат (ГЖС).Даёт субсидию на покупку жилья. Положен ограниченному кругу (льготники, молодые учёные/преподаватели, жители аварийного жилья, при тесноте и др.). Сертификат выдают один раз, его нельзя обналичить.