Получение жилья для детей сирот

Мне 19, я учусь в вузе , я сирота меня поставили в очередь на получение квартиры . Но я вступил в наследство ( родственники заставили ) квартира на которую я вступил в наследство в непригодном состояние , там невозможно жить ,все отключено и долгов на 300000 рублей. Но квартира поделена на пополам с другим наследником и там моя 1/2 часть . Так же у меня часть общаги . Всего у меня выходит 32 КВ метра. Но если я это всё продам мне не хватит ,даже на комнату в общежитии . Если я например откажусь от квартиры. Меня обратно поставят в очередь на получение квартиры от государства или нет . Или что мне делать ?