Приватный
Вт 01 июл. 2025
г. Самара
Подскажите пожалуйста попала в ситуацию Сдала квартиру без договора аренды Сын
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,попала в ситуацию Сдала квартиру без договора аренды. Сын квартиранта обрызгал нижние балконы монтажной пеной. Устранять ущерб( отмыть) обещали,но не стали. Сейчас хозяева двух балконов нижних ,собираются подавать в суд, на квартиранта,сказали что и я должна.Или вся ответственность переляжет на меня.Прошло 2 месяца с момента азарства ребенка. как мне быть в подобной ситуации?
Если нет договора аренды, то, скорее всего, взыскать ущерб и доказать его не получится. Чтобы избежать споров, рекомендуется заранее оформлять договор аренды и составлять передаточный акт с описанием состояния квартиры и её оснащения.
Если владельцы нижних балконов все же решатся подать в суд и включить вас в качестве ответчика, вам необходимо будет защищать свои интересы в суде.
давно
Мне сказали оформить ИП.только не поняла для чего
давно
Значит на меня ляжет возмещение ущерба?
Собственник жилого помещения несет ответственность за содержание своего имущества и обеспечение безопасности окружающих лиц. Но в данном конкретном случае отсутствие письменного договора позволяет утверждать, что вина лежит непосредственно на квартире, которую временно занимал несовершеннолетний ребенок ваших жильцов.
Так за квартиру здесь отвечает собственник, а не арендатор.
Тем более у Вас нет договора.
А значит не платите налог с дохода.
Вы и официально никуда обратиться здесь не сможете.
Увы, но компенсировать убытки и ущерб только Вы будете.
Конечно соседи могут подать иск против арендатора, но соответчиком также будет собственник квартиры.
Собственник несет бремя содержания за свое имущество.
давно
Какой есть выход из этой ситуации?
Пробуйте решить вопрос с соседями в досубном порядке. Только ИП и прочее не оформляйте - это бред дилетантов. Если готовы им компенсировать - фиксация на бумаге по соглашению через нотариуса. Чтобы они потом не вышли в суд затем. А далее в теории можно с нанимателей взыскать деньги. Но, как вы докажите сам факт найма жилья - тут вопрос. И будут проблемы с ФНС.
давно
Соседи хотят очень много,и компенсацию получить.цена вопроса в 50 тыс
Тогда отправляйте их в суд.
Цены на дистанционные или on-line услуги
Ответ на письменный вопрос на сайте
Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке
Консультация юриста в чате
Подготовка документа через сервис заказа документа
Удаленная индивидуальная консультация по телефону
Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы
Оформить заявку
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
