Интересует развод есть 1 ребенок 2 комнатная квартира в ипотеке

Добрый день, интересует развод, есть 1 ребенок, 2 комнатная квартира в ипотеке с маткапиталом, машина, интересует вопрос раздела имущества, по какой стоимости считается машина? ( стоимость по доглвору купли прожажи или по реальному состоянию), квартира в ипотеке 1400000 ( платим 5 лет) внесен мат капитал 525000, ипотеку все время оплачивала я, остаток основного долга 8000000 ( с процентами 1500000), как в этом случае быдет делиться квартира, по какой стоимости кадастровой или рыночной с оценкой ремонта? Хочу выкупить его долю, т.к понимаю что 2 доли моя и дочери остается у меня, машина мне не нужна, как выгоднее для меня делить по суду или же посчитать мирно?