Проконсультируйте пожалуйста По решению суда квартира признана моей как наследство

Question

Марина

Пн 28 апр. 2025

г. Москва

Проконсультируйте пожалуйста По решению суда квартира признана моей как наследство

Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста. По решению суда квартира признана моей как наследство в сентябре 2016г. Собственность зарегистрирована и документы на право собственности получены в апреле 2025г. Подскажите, пожалуйста, считалась ли я в прошедшие года собственником? Все квитанции оплачивались только мной без просрочек и долгов. Планирую продать квартиру в ближайшее время и хочу понять необходимо ли выплачивать налог с продажи или года с 2016 по 2025 входят в минимальный срок владения недвижимостью? Кадастровая стоимость примерно 640 т.р. Заранее благодарю за ответ!

Ответы юристов:

1

Answer 1

Добрый день, Марина

При наследовании срок владения считается с даты смерти наследодателя независимо от того, как и когда было зарегистрировано право собственности. Хотя есть риск, что придется с налоговой в этой части немного поспорить.

Также отмечу, что так как кадастровая стоимость менее 1 миллиона, то если вы будете продавать по цене не более 1 миллиона, то применяется налоговый вычет на 1миллилон, и налогооблагаемого дохода не будет.