Произошла такая ситуация Я покупала комнату в общежитии При оформлении комнаты

Здравствуйте! Произошла такая ситуация. Я покупала комнату в общежитии. При оформлении комнаты был оформлен как договор дарения . Хотя с этими людьми я не нахожусь в родственных связях. Сейчас сложилась такая ситуация , что хотела продать данную комнату, но как оказалось, что в этой комнате какой-то ребенок имеет долю в этой комнате. Как мне быть в данной ситуации? Подавать в суд на тех людей, которые написали мне этот договор? Окажусь ли я права в данной ситуации?