Ипотека и брачный договор

Добрый день, Я собираюсь купить квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос мой, кредит банк тоже дает только мне. У меня есть молодой человек, с которым мы планируем пожениться, но это будет уже после того, как я возьму ипотеку на себя. Банк не захотел сделать его созаемщиком, потому что у него неофициальная зарплата. То есть получается, что квартира будет моей, и все обязательства перед банком тоже мои, даже после свадьбы, я правильно понимаю? Можно ли после того как я возьму ипотеку и когда мы поженимся составить брачный контракт, по которому я в случае развода смогу передать ему долю в квартире и кредитные обязательства? Или если квартира еще остается в залоге у банка на момент развода, то все что я могу это просто пообещать ему определенную выплату в случае развода?