У меня такая проблема в наследство от бабушки с дедушкой у

Здравствуйте, у меня такая проблема в наследство от бабушки с дедушкой у меня остался участок в области. Я с мамой решили его оформлять и мы столкнулись с трудностями такими как во первых на этом участке был зарегистрирован дом которого на самом деле на этом участке и не было при покупке этого участка ещё бабушкой. Далее мы обратились в бти где нам сказали что что оказывается участок уже имеет ещё одного собственника. Но такое невозможно никому этот участок не передавался кроме как моей семьи. И оказалось все так что глава поселения где этот участок находится либо продал его кому-то либо же оформил его на себя таким образом что поместил ещё один участок между нашим и ещё одним участком по площади как наш но там негде быть ещё одному участку. В таком случае нам посоветовали обратиться к адвокату можно ли к ответвсенности привлечь данного человека с его нещаконными махинациями и также требовать с него моральной и денежной компенсации.