Здравствуйте! У меня намечается бракованный процесс. Мы с женой прожили более года 1.3. Через месяц после регистрации брака, я погасил за неё ипотеку 2.5 миллионов рублей. После развода я могу получить деньги обратно?
Да, после развода можно получить компенсацию части средств, уплаченных по ипотеке. Это возможно, если ипотека погашалась в браке за счёт совместных супружеских средств. В таком случае второй супруг имеет право на взыскание денежных средств, направленных на погашение основного долга и процентов по нему.
При этом важно доказать факт несения расходов по ипотечному кредитному договору. Например, можно предоставить квитанции об оплате взносов.
Также супруг, исполнивший солидарную обязанность в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к другому супругу в пределах исполненного за вычетом доли, падающей на него самого.
При этом стоит учитывать срок исковой давности — три года, который отсчитывается не с даты развода, а для каждого платежа отдельно
Здравствуйте, Игорь!
В вашей ситуации многое зависит от того, как именно была оформлена ипотека и на чьё имя приобреталась недвижимость. Если ипотека была оформлена исключительно на вашу супругу, а вы погасили её из собственных средств, то можно попытаться признать этот платеж дарением, что усложнит возврат денег. Однако если средства были внесены из общего бюджета супругов или если есть доказательства того, что вы рассчитывали на компенсацию, можно попробовать взыскать их через суд как неосновательное обогащение или раздел общего имущества.
Рассмотрим также момент приобретения квартиры. Если она была куплена в браке, даже при оформлении на одного из супругов, то она, скорее всего, подлежит разделу как совместно нажитое имущество. В таком случае вы можете претендовать на долю, а не на возврат денег.
Рекомендую подготовить все документы, подтверждающие оплату, и обоснование, почему вы считаете эти деньги подлежащими возврату. Судебная практика в таких делах разная, но шанс есть.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Мы видим, что наши юристы помогли вам с решением проблемы и будем признательны, если вы оставите отзыв на яндекс картах, это помогает нам стать лучше