Пт 20 фев. 2026
г. Самара
Здравствуйте! У меня есть квартира в ипотеке, в которую как первоначальный взнос использован материнский капитал (1 ребенок). Использование материнского капитала и оформление квартиры были уже после развода. Сейчас я собираюсь выделить ребенку долю, и после продать квартиру (однушка), чтобы приобрести новую (двушку) также в ипотеку. Вопрос следующий: для согласия органов опеки и в целом совершения сделки требуется ли какое то участие (согласие) отца ребенка?
Здравствуйте!
Если ипотечный Договор бы оформлен после развода, то выделяете только детскую долю и Вашу МК пропорционально стоимости квартиры.
Если же ипотечный Договор бы во время брака заключён и не было Соглашения о разделе имущества при расторжении брака нотариального, то долю отца нужно учитывать.
Нотариус Вас проконсультирует, так как Соглашение будет заверять он.
Также и органы опеки и попечительства могут ответить на Ваше обращение согласно ФЗ 59, если через интернет-приёмную и ЕПГУ авторизацию к ним обратитесь.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
