Подскажите пожалуйста чем грозит нарушение договора аренды жилого помещения В договоре

Здравствуйте, подскажите пожалуйста чем грозит нарушение договора аренды жилого помещения. В договоре указано уведомить арендодателя об прекращении сотрудничества за месяц. Но мы съезжаем раньше, по причине невозможности нахождения в помещении из за сильной духоты и жары, температура воздуха 27-30 градусов, батарея несоответствует площади помещения, она огромная, убавить её нельзя. Арендодатель сам юрист. Что может нам грозить если он подаст в суд?