Может ли суд признать гараж только за мужем

Здравствуйте Мы с мужем в разводе,,Гараж приобретен в браке в гаражном кооперативе,не приватизирован .земля под гаражи принадлежит администрации города и предоставляется в аренду кооперативу, После подачи моего иска о разделе имущества (гараж) друг у которого мы за наличные купили гараж пишет дарственную на мужа в простой письменной форме .Договор не зарегистрирован в рег. палате т.к нет права собственности а только право владения и пользования.так же не уплачен налог на дарение с недвижимого имущества Может ли Суд признать гараж только за мужем или я могу рассчитывать на половину его стоимости, Спасибо