Мои родители около 50 лет назад сняли в аренду квартиру у

Здравствуйте. Мои родители около 50 лет назад сняли в аренду квартиру у человека, который вскоре погиб и наследников у него не было. Родители платили все коммунальные услуги исправно, на момент их смерти долгов не было. Документов на квартиру нет, приватизировать возможности не было. После смерти родителей, там жил мой брат, у которого накопилась приличная задолженность за коммунальные услуги. Квитанции приходят на имя отца. Брат там проживать больше не будет и денег на погашение долга у него нет. Вопрос: сможем ли мы вступить в наследство ( на другую собственность отца), без погашения этого долга?