Составьте брачный договор. При возможном разводе, ну и, как правило, последующем разделе нажитого в браке, этот договор Вас оградит от очень многих неприятных моментов. В ипотечном договоре сторона Банк, который дает ссуду, квартира соответственно находиться в залоге у залогодателя, хотя формально принадлежит Вам. При разделе имущества Банк уже привлекается как сторона участник процесса, отсюда сложности, прежде всего процессуального характера.