Аркадий
Аркадий

Вс 09 июн. 2024

Город

г. Челябинск

Я заключил договор об аренде квартиры сроком на 11 месяцев

Добрый день. Я заключил договор об аренде квартиры сроком на 11 месяцев, внес залог. Однако по определенным обстоятельствам выселяюсь досрочно (через 7 месяцев), собственники были предупреждены об этом за месяц как и указано в договоре. Имею ли я право на возврат залога?

Ответы юристов:
4
Пользователь не в сети
Был в сети сегодня в 09:47

Добрый день. 

Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае расторжения договора аренды по соглашению сторон до истечения срока договора, арендатор обязан вернуть сдавшему в аренду имуществу после выселения имущества все полученные от него деньги, в том числе и залог.

 

Если мой ответ был полезен, поставьте пожалуйста лайк или сердечко

Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Да, вы имеете право на возврат залога. 

 

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

 

В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

 

Если вы вернули квартиру в надлежащем состоянии и выполнили все условия договора, то имеете полное право на возврат залога.

 

Не забудьте выбрать один полезный ответ из всех ответивших

Пользователь онлайн
Сейчас онлайн

Здравствуйте для более детального ответа необходимо ознакомится с договором, так как там должны быть прописаны условия возврата залога 

Если все условия саблюдены, коммунальные услуги оплачены, повреждения имущества не допущено, то вы имеете право на возврат залога.

Одновременно рекомендую сдать жилье владельцам по акту приема передачи 

Пользователь не в сети
Был в сети давно

Здравствуйте ,в каждом договоре прописаны условия ,с которыми нужно ознакомиться,чтобы решить вопрос .Если мой ответ полезен,поставьте пожалуйста сердечко .

Цены на дистанционные или on-line услуги

Ответ на письменный вопрос на сайте

Ответ на письменный вопрос на сайте

бесплатно / от 279 ₽
Задать вопрос
консультация по телефону горячей линии

Первичная консультация по телефону горячей линии в общем порядке

Консультация юриста в чате

Консультация юриста в чате

бесплатно / от 500 ₽
Найти юриста
Подготовка документа

Подготовка документа через сервис заказа документа

Удаленная индивидуальная консультация

Удаленная индивидуальная консультация по телефону

Правовой анализ ваших документов

Правовой анализ ваших документов с заключением и ответом на вопросы

Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl
Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Сб 06 дек. 2025 10:17
Подскажите хотим обратить по гарантийному случаю в официальный дилерский центр
Добрый день! Подскажите хотим обратить по гарантийному случаю в
1 ответ
Сб 06 дек. 2025 09:26
Перевод на заочное отделение, несостоявшаяся сессия и спустя 4 года иск вуза о взыскании долга
Обучался на бюджете в ВУЗЕ, на 2 курсе повидали в армию, по
3 ответа
Пт 05 дек. 2025 18:43
Арест счета по старому долгу: законность действий взыскателя и способы защиты
Брал в 17 году микрозайм, на сумму 10000,так вышло что займ
3 ответа
Темы справочных материалов