Аркадий
Аркадий

Вс 09 июн. 2024

Город

г. Челябинск

Я заключил договор об аренде квартиры сроком на 11 месяцев

Добрый день. Я заключил договор об аренде квартиры сроком на 11 месяцев, внес залог. Однако по определенным обстоятельствам выселяюсь досрочно (через 7 месяцев), собственники были предупреждены об этом за месяц как и указано в договоре. Имею ли я право на возврат залога?

Ответы юристов:
4
Пользователь не в сети
Был в сети вчера в 22:41

Добрый день. 

Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае расторжения договора аренды по соглашению сторон до истечения срока договора, арендатор обязан вернуть сдавшему в аренду имуществу после выселения имущества все полученные от него деньги, в том числе и залог.

 

Если мой ответ был полезен, поставьте пожалуйста лайк или сердечко

Пользователь не в сети
Был в сети сегодня в 00:11

Да, вы имеете право на возврат залога. 

 

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

 

В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

 

Если вы вернули квартиру в надлежащем состоянии и выполнили все условия договора, то имеете полное право на возврат залога.

 

Не забудьте выбрать один полезный ответ из всех ответивших

Пользователь не в сети
Был в сети сегодня в 00:03

Здравствуйте для более детального ответа необходимо ознакомится с договором, так как там должны быть прописаны условия возврата залога 

Если все условия саблюдены, коммунальные услуги оплачены, повреждения имущества не допущено, то вы имеете право на возврат залога.

Одновременно рекомендую сдать жилье владельцам по акту приема передачи 

Пользователь не в сети
Был в сети давно

Здравствуйте ,в каждом договоре прописаны условия ,с которыми нужно ознакомиться,чтобы решить вопрос .Если мой ответ полезен,поставьте пожалуйста сердечко .

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Вс 17 ноя. 2024 01:45
Подскажите если мы разведется с мужем по обоюдному согласию но квартира
Здравствуйте, подскажите, если мы разведется с мужем по обоюдному
4 ответа
Вс 17 ноя. 2024 23:01
Квартиру покупали в браке сейчас будет развод с разделом имущества по какой
Квартиру покупали в браке, сейчас будет развод с разделом имущества,
1 ответ
Вс 17 ноя. 2024 07:03
Пенсионный фонд не защитали 2 5 года вредного стажа работы при
Здравствуйте. Пенсионный фонд не защитали 2.5 года вредного стажа
4 ответа
Темы справочных материалов