Чт 14 мар. 2024
г. Челябинск
У меня вопрос по недвижимости Бывший муж с которым у
Добрый день! У меня вопрос по недвижимости. Бывший муж, с которым у нас общий ребенок 12 лет, признан мной по суду безвестноотсутствующим с ноября 2020 года. У него есть доля в доме, который остался от покойной матери, доля была оформлены еще при ее жизни, так же у него есть сестра, у которой в этом доме больше долей. Поступила информация, что в марте она планирует продать этот дом либо продать свою долю. Как такое возможно? Имеет ли она право так сделать и что делать мне в этой ситуации, так как я рассчитывала что мой ребенок законный наследник бывшего супруга на его долю.
Здравствуйте перед продажей она обязана через нотариуса уведомить вас о продаже своей доли и предложить ее выкупить. Если вы не выкупает к она вправе ее реализовать любому гражданину.
Вам необходимо официально оформить долю в доме на своего несовершеннолетнего ребенка
давно
Разве я могу это сделать уже сейчас ? Он же еще не признан умершим
давно
Он признан только безвестно отсутствующим
Обратившись с исковым заявлением в суд
давно
Срок признания его умершим еще не подошел. До этого срока я могу обратиться в суд разве ? Суд же откажет или я ошибаюсь ?
Ст 43 ГК РФ не воспрещает этого
Добрый день! Рекомендую изучить сайт суда по месту нахождения имущества. Возможно, сестра воспользовалась правом, представленным си.43 ГК РФ, согласно которой Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом. Но вряд ли ей разрешат реализовать долю (если она не является малозначительной.в таком случае ее можно принудительно выкупить В судебном порядке )
Здравствуйте! Сестра вправе распоряжаться исключительно своей собственностью (своими долями), т.е. продавать , дарить и т.д. Наследницей по закону после признания брата безвестно отсутствующим она не является, наследники-только его дети (ребенок). Кроме того, при продаже своих долей сестра должна официально предложить Вам, как законному представителю ребенка, купить у нее эти доли (преимущественное право покупки), и только в случае Вашего отказа распорядиться ими.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
