Надежда, добрый вечер, вы вправе распорядиться своей собственностью. Ваша мать и сестры будут иметь приоритетное право выкупа вашей доли, эта процедура имеет свои требования и должна быть соблюдена для того, чтобы вы могли продать долю постороннему, в случае если мать откажется покупать. По поводу трудностей необходимы уточнения - ваша доля может быть выделена реально в виде отдельной комнаты? Какова площадь вашей доли?