Большой дом нас трое собственников отец и две дочери Отец отказывается продавать

Большой дом, нас трое собственников: отец и две дочери. Отец отказывается продавать дом, максимально откладывает этот вопрос, но при этом копит долги за коммунальные услуги и не платит их, ему скоро просто все отключат. Как можно получить разрешение на продажу дома без согласия отца? Поставить его перед фактом, что он не справляется с содержанием дома, с оплатой коммунальных услуг, и что он уже пенсионер, ветеран труда и ему ОДНОМУ просто ни к чему двухэтажный дом и большой участок под огород. Как можно получить согласие через суд? Интересует именно продажа дома, отдельные продажи долей не интересуют.