Как можно оспорить суммы начислений в квитанциях жкх

Добрый день! Семья из 4-х человек проживает (и прописана) в 33-х комнатной коммуналке( бывшее общежитие корридорного типа) проживает 33 семьи с разным количеством человек , и данные прописке не соответствуют (т.е. прописан 1 живет 3) . Общая кухня (3 плиты, 2 раковины), общий туалет ( 6 кабинок произвольно самовольно разделены между комнатами и закрыты на замки) общая ванна 5 умывальников, ванна, слив в полу. Установлен один прибор учета электроэнергии (электросчетчик) на все. Малая часть комнат приватизированы остальные по договору социального найма, а у некоторых и договора нет. В этом месяце пришли квитанции за квартплату 7500, электричество 3000, газ 150 руб. с учетом что горячей воды нет, а есть только отопление. В ванной установлены стиральные машины (13 машин ежинолично и 2 на 6семей) и бойллеры по 50-70л (5 шт на 3,4,5,3, с электросчетчика какие то люди снимали показания. из жильцов никто акт показаний и пломбировки счетчика не подписывал. Вопрос: 1. на основании чего можно оспорить суммы в квитанциях. 2. при продаже жилья новым жильцам не дают пользоваться санузлом и плитами как быть.