Проблемы с приватизацией квартиры

В 2009г. начал приватизацию квартиры, но выяснилось что с баланса ОАО «Электросигнал» г. Воронежа, квартира не передана в муниципальную собственность по всем правилам, с составлением и подписанием акта по форме ОС-1. Обратился в суд. Суд признал право собственности в порядке приватизации на квартиру, но от дальнейших действий по оформлению приватизации я отказался по личным соображениям. По квитанциям на оплату услуг ЖКХ я наниматель жилого помещения, по справке из управления жилищных отношений Администрации городского округа г. Воронеж, я проживаю в данной квартире на условиях социального найма. Однако, при обращении в управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа г. Воронеж с просьбой произвести ремонт неисправного сантехнического оборудования в наемной квартире, я получаю ответы из управления жилищных отношений Администрации городского округа г. Воронеж и контрольно-аналитического управления Администрации городского округа г. Воронеж о том, что моя съемная квартира на основании решения суда подлежит приватизации и не числится в реестре муниципальной собственности, ремонт ни кто делать не будет! Суд лишь признал право собственности в порядке приватизации, но не обязывал меня приватизировать квартиру. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Почему мне отказывают, ссылаясь на решение суда и поэтому в соответствии с ст. 30 ЖК РФ я несу бремя ответственности за содержание данного помещения. Кроме того обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя – органа государственной власти или органа местного самоуправления – и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства. Как мне поступить?