С чего нужно начать при подаче иска на развод

Добрый день! Муж ушел к любовнице. Осталась с двумя детьми (одному нет года). 10 лет прожили в гражд.браке - купили землю. Потом расписались - построили и оформили дом. Дом и земля оформлены на него. Хочу подать на развод. 1) С чего начать? Сначала надо оформить 50/50 нажитого имущества или получить документ о разводе и только потом идти и подавать на свои законные 50%? Куда идти? 2) На что я могу рассчитывать - только с дома или с земли тоже? По документам дом оценён вместе с землёй 3) Имеет ли право супруг продать дом без моего согласия? Спасибо!!