Являются ли начисления фонда по капитальному ремонту жилья обязательными для

Добрый день! Являются ли начисления фонда по капитальному ремонту жилья обязательными для уплаты? Если да, то распространяется ли закон на нежилые помещения, а именно на парковочные места (в моем случае полноценный автобокс)? И, если тоже да, то через сколько лет, после ввода дома в эксплуатацию эти платежи должны начисляться? Краткое описание ситуации: продал гараж (нежилое помещение в подвальном паркинге жилого дома), дому 6 лет. Покупатель просит оплатить задолженность, которую начислили за весь период владения гаражом, с 1 ого года ввода дома в эксплуатацию! Является ли требование фонда законным? Спасибо!