У гражданского мужа в собственности дача с участком и квартира лет семь

У гражданского мужа в собственности дача с участком и квартира, лет семь назад заложил дачу под проценты, нужны были срочно деньги. Вовремя не платил проценты, соответственно долг рос. Сейчас должен около 2 миллионов организации, которая занимается займами под залог недвижимости. Муж утверждает мне, что и квартира сейчас находится под обременением, так как он 4 года назад оформил и на дачу и на квартиру какой-то договор ипотеки по праву переуступки и он скрыл этот факт от меня, документы никакие не предоставляет. Как такое возможно, если недвижимость уже была в собственности и в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей? Дача с участком стоят 600 тысяч всего. И имеют ли право организации, занимающиеся займами под залог недвижимости, заключать договоры ипотеки?