Я являюсь доверителем собственника по продаже земельного участка т е на

Если Вы действуете по доверенности, выданной продавцом на право продажи имущества, то Вы не вправе продавать имущество своему супругу, поскольку, имещуство, приобретенное в период брака, признается общим имуществом супругов (ст. 34 Семейного Кодекса РФ), а доверенное лицо не вправе совершать сделки от имени доверителя в свою пользу. Так, согласно ст. 182 Гражданского Кодекса РФ: 3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. Поскольку имущество в силу ст. 34 СК РФ при совершении указанной Вами сделки будет являться общим имуществом супругов (в том числе, и Вашим), то данная сделка считается совершенной в отношении и себя лично — представителя продавца, что прямо запрещено законом. Данная сделка может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным ст. 168 ГК РФ: ГК РФ Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта