Как продать земельный участок

Question

Игорь

Вт 13 сен. 2016

г. Москва

Как продать земельный участок

Здравствуйте! Мать с отцом развелись больше трех лет назад, у мамы в собственности находится земельный участок, купленный в браке, раздела имущества не было. Отец на этом участке не бывает, у него есть своя дача, на которую мать тоже не ездит по причине сложных отношений. Скажите, пожалуйста, как можно продать этот земельный участок без нотариального согласия отца, т.к. с ним напряженные отношения и он ничего не подпишет, и как можно доказать уже истекший срок исковой давности, по причине не пользования собственностью, находящейся у каждого из разведенных в течении больше 3-лет (мама не бывает на даче отца, отец не бывает на участке матери). Спасибо за ответ.

Ответы юристов:

1

Answer 1

Добрый день, Игорь! Согласно ст.34 СК РФ, данный земельный участок является совместно нажитым имуществом. Если на момент расторжения брака не был произведен раздел нажитого в браке имущества, то срок исковой давности согласно гражданскому законодательству 3 года ( ст. 195-196 ГК РФ). Продать земельный участок можно, но второй собственник может восстановить сроки давности по разделу совместно нажитого имущества и признать сделку оспоримой и ничтожной (ст.166 ГК РФ). Советую вам разрешить этот вопрос в судебном порядке. .