Вт 13 сен. 2016
г. Москва
Здравствуйте! Мать с отцом развелись больше трех лет назад, у мамы в собственности находится земельный участок, купленный в браке, раздела имущества не было. Отец на этом участке не бывает, у него есть своя дача, на которую мать тоже не ездит по причине сложных отношений. Скажите, пожалуйста, как можно продать этот земельный участок без нотариального согласия отца, т.к. с ним напряженные отношения и он ничего не подпишет, и как можно доказать уже истекший срок исковой давности, по причине не пользования собственностью, находящейся у каждого из разведенных в течении больше 3-лет (мама не бывает на даче отца, отец не бывает на участке матери). Спасибо за ответ.
Добрый день, Игорь! Согласно ст.34 СК РФ, данный земельный участок является совместно нажитым имуществом. Если на момент расторжения брака не был произведен раздел нажитого в браке имущества, то срок исковой давности согласно гражданскому законодательству 3 года ( ст. 195-196 ГК РФ). Продать земельный участок можно, но второй собственник может восстановить сроки давности по разделу совместно нажитого имущества и признать сделку оспоримой и ничтожной (ст.166 ГК РФ). Советую вам разрешить этот вопрос в судебном порядке. .
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
