Можно ли продать долю квартиры при несогласии второго собственника

Question

Александр

Чт 01 сен. 2016

г. Москва

Можно ли продать долю квартиры при несогласии второго собственника

Имеется квартира, в ней зарегистрированы 2 собственника (приватизация)1/2 доли, они в разводе и двое взрослых детей со своими семьями, один из которых проживает в другом государстве. Один из собственников по месту регистрации временно не проживает. Другой собственник, пользуясь ситуацией впустил своего нового супруга и проживает вместе с ним. Сложилась конфликтная ситуация, поскольку в квартире появился другой человек, незарегистрированный по данному адресу и чинит препятствия, создает неудобства проживания другим зарегистрированным членам семьи. Поясните пожалуйста, как «разрулить" данную ситуацию и 1.Как законно «попросить» из квартиры супруга второго собственника или он имеет право проживать в данном случае?. 2.Можно ли продать долю при несогласии второго собственника.? 3.Может ли собственник доли зарегистрировать на жилплощадь без согласия второго?

Жилищное право

Ответы юристов:

1

Answer 1

Добрый день ! Если квартира не разделена в соответствии с имеющимся долевым владением, то как сособственник вы вправе выселить в судебном порядке новую вторую половинку, регистрация по данному месту жительства нового члена семьи бывшего супруга(и) возможна только с согласия второго собственника. При продаже доли в квартире право преимущественного выкупа имеет сособственник. вы должны уведомить его письменно о том, что намерены реализовать свою долю собственности и указать цену. Если спустя 1 месяц ответ не получен и предложение не принято, то вы вправе реализовать свою долю любому.