как вернуть оставшуюся часть денег от покупателя

Мой вопрос в следующем. Я продавал земельный участок. С покупателем составлен договор купли-продажи у нотариуса. По договору, общая стоимость участка 190 000 рублей. По факту мной получено (зафиксировано в договоре) 130 000 рублей. Остальная сумма, по договору, не позднее 10 дней с мемента регистрации права собственности покупателем. Но, после регистрации права, покупатель перестал выходить на связь. Причем, была создана ситуация, при которой все документы, включая мой договор купли-продажи остался у покупателя. Что в данном случае делать, чтоб вернуть оставшуюся часть денег по договору? Спасибо.